VARIAZIONE ORARIO UFFICIO MESE LUGLIO e CHIUSURA PER FERIE:
si informano gli associati che nel mese di luglio l’ufficio effettuerà il seguente orario estivo:
MATTINO DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ dalle ore 9,00 alle ore 12,00
POMERIGGIO (SOLO PREVIO APPUNTAMENTO) MARTEDI’ dalle ore 15.30 alle ore 18,30
L’UFFICIO SARA’ CHIUSO PER FERIE DAL 01 AL 21 AGOSTO
Pubblicata la circolare sul tessaremento 2013.
Leggi la circolare_2013
| 20.12.12 | CIRCOLARE N. 47/E – Agenzia delle Entrate – Questioni interpretative in merito all’applicazione dell’articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, (c.d. “cedolare secca”) e dell’articolo 2 del decreto legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito, con modificazioni, nella legge 26 aprile 2012, n. 44 (c.d. “remissione in bonis”). Leggi |
| 19.12.12 | “L’ITALIA IN CIMA ALLA CLASSIFICA DELLA TASSAZIONE SUGLI IMMOBILI” dal COORDINAMENTO UNITARIO DEI PROPRIETARI IMMOBILIARI (ARPE-FEDERPROPRIETA’, CONFAPPI, UPPI) Fonte EURES 2012 . Leggi |
| 15.12.12 | SPENDING REVIEW LA GUERRA AI PROPRIETARI DI IMMOBILI DA PARTE DEL GOVERNO. Leggi |
| 30.11.12 | La riforma del condominio è legge – La legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012. Le nuove norme entrano in vigore il 18 giugno 2013. Le principali novità. Leggi |
| 25.11.12 | REDDITI DA LOCAZIONE ABITATIVA 2013: AUMENTA LA CONVENIENZA DELLA CEDOLARE SECCA. Leggi |
| 28.09.12 | CIRCOLARE N. 38/E – Agenzia delle Entrate – Remissione in bonis – Articolo 2, commi 1, 2, 3 e 3-bis, del decretolegge 2 marzo 2012, n. 16 (c.d. “Decreto semplificazioni fiscali e Decreto semplificazioni tributarie”), convertito, con modificazioni, dalla legge 26 aprile 2012, n. 44 – Primi chiarimenti. Leggi |
| 11.06.12 | Ulteriori precisazioni sulla cedolare secca: CIRCOLARE N. 20/E – AGENZIA DELLE ENTRATE – Risposte ai quesiti Leggi |
| 10.05.12 | LOCAZIONE DI IMMOBILI STORICI VINCOLATI : CAMBIANO LE REGOLEInasprimento del trattamento fiscale. Gli acconti vanno ricalcolati e versati nel 2012 Leggi |
| 08.05.12 | Si può regolarizzare l’omessa preventiva comunicazione al conduttore della raccomandata per l’opzione alla cedolare secca, versando entro i termini della presentazione della dichiarazione dei redditi Euro 258 tramite modello F24. Ciò è previsto dall’articolo 2, comma 1 del DL 16/2012 convertito nella Legge 44/2012. (risoluzione Agenzia Entrate n. 46 del 11.5.2012) |
| 08.05.12 | IMMOBILI FANTASMA: la regolarizzazione Leggi |
| 29.04.12 | OBBLIGO DELLA REGISTRAZIONE TELEMATICA Abbassato da 100 a 10 il numero di unità immobiliari possedute che fa scattare l’obbligo per i proprietari immobiliari di utilizzare la procedura di registrazione telematica dei contratti di locazione. Diventa, inoltre, obbligatoria la registrazione telematica per i contratti di locazione posti in essere con l’ausilio di un agente di affari in mediazione iscritto all’apposito Ruolo |
| 16.04.12 | COMUNICATO STAMPA: Manifestazione di protesta contro l’imposta municipale unica (IMU) a Roma del 20.04.2012 Leggi |
| 16.04.12 | CIRCOLARE N. 35/E – AGENZIA DELLE ENTRATE – Istituzione dei codici tributo per il versamento, tramite modello “F24”, dell’imposta municipale propria di cui all’articolo 13 del decreto legge del 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214. Ricodifica dei codici tributo per il versamento dell’imposta comunale sugli immobili Leggi |
| 05.04.12 | L’UPPI, Unione Piccoli Proprietari Immobiliari della Provincia di ANCONA, informa che nel sito Nazionale UPPI, www.uppi.it, è reperibile un modulo per il conteggio dell’IMU, imposta municipale unica, per ogni tipo di fabbricato. Contestualmente è possibile determinare l’importo della vecchia ICI in modo tale da avere, non solo l’ammontare della nuova imposta da corrispondere per il 2012, ma anche l’aumento di imposta rispetto all’ICI pagata in precedenza. L’accesso al sito è libero e, una volta compilato il modulo ed individuati i valori delle imposte l’intero conteggio potrà essere stampato in modo che ogni proprietario avrà il riscontro dell’operazione eseguita Vai al modulo per il conteggio dell’IMU |
| 15.03.12 | Novità su: a) novità fruizione detrazioni 36% e 55%; b) limiti uso contante: c) accesso del fisco ai movimenti bancari; d) imposta bollo su attività finanziare capitali scudati; e) imposta beni lusso. Leggi |
| 12.03.12 | Novità su: a)imposta bollo sui conti correnti e strumenti finanziari b) imposta sulle attività finanziare detenute all’estero Leggi |
| 10.03.12 | Aggiornamento tabelle ISTAT |
| 07.03.12 | La nuova imposta IMU – Imposta municipale unica Leggi |
| 02.03.12 | Altre novità fiscali ed amministrative 2012 Leggi |
| 02.03.12 | Circolare ai soci 2012 Leggi |
| 10.02.12 | CEDOLARE SECCA: l’opzione va confermata tutti gli anni. Necessaria la presentazione annuale del mod. 69 all’Agenzia delle Entrate Leggi |
| 06.02.12 | Decreto Milleproroghe 2012: Rinviati gli sfratti Sulla Gazzetta Ufficiale n.302/2011 è stato pubblicato il Decreto Legge 29 dicembre 2011, n.216, recante “Proroga di termini previsti da disposizioni legislative”. Di seguito una sintesi delle disposizioni ritenute di interesse per il settore immobiliare Leggi |
| 02.01.12 | Lettera del Presidente Nazionale dell’UPPI al Presidente del Consiglio Leggi |
| 20.12.11 | Tasso di interesse legale: 2,5% dal 2012 In Gazzetta il decreto con il nuovo saggio degli interessi legali, in vigore dal 01/01/2012. Con il D.M. del 12/12/2010 pubblicato in G.U. n. 291 del 15/12/2011, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha aggiornato il saggio dell’interesse legale dal precedente 1,5% al valore del 2,5%. Il nuovo valore del 2,5% entrerà in vigore a partire dal 01/01/2012, sostituendo il precedente 1,5% approvato con D.M. del 07/12/2010 ed in vigore dal 01/01/2011 |
| 14.12.11 | Ulteriore limitazione all’uso del contante – tracciabilità dei pagamenti |
| 01.06.11 | Disponibile nell’area soci fac-simile lettera da inviare al conduttore primadell’esercizio dell’opzione per la cedolare secca.Si ricorda che per il 2011, per i contratti scaduti, risolti, già registrati, prorogati e con imposta di registro già versata al 7/4/2011, la comunicazione del locatore al conduttore va effettuata con lettera raccomandata entro il termine del versamento del primo acconto.Quindi :- entro il 6/7/2011, se l’acconto è dovuto in 2 rate;
– entro il 30/11/2011, se l’acconto è dovuto in un’unica rata; – entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, se l’acconto non è dovuto.
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| 01.06.11 | CIRCOLARE N. 26/E – AGENZIA DELLE ENTRATE – Cedolare secca sugli affitti – Articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale) – Primi chiarimenti Leggi la circolare |
| 25.05.11 | RISOLUZIONE N. 59/E – AGENZIA DELLE ENTRATE – Istituzione dei codici tributo per il versamento, tramite modello F24,dell’imposta sostitutiva dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali, nonché delle imposte di registro e di bollo, sul canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione – Articolo 3, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. Leggi la risoluzione |
| 18.04.11 | Attenzione: il 6 giugno 2011 scade il termine per registrare i contratti di locazione senza incorrere nelle nuove sanzioni previste dall’art. 3, comma 8, decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. In breve, il proprietario che non ha provveduto a sanare entro questa data le situazioni irregolari sarà obbligato ad un contratto che avrà le seguenti caratteristiche:- durata 4+4- canone di affitto non superiore al triplo della rendita catastale con aggiornamento istat al 75% a partire dal secondo anno. |
| 15.04.11 | REGISTRAZIONE TELEMATICA – Mod. S.I.R.I.A.La sede UPPI di Ancona può trasmettere telematicamente l’opzione di scelta della cedolare secca per i redditi da locazione abitativa. |
| 15.04.11 | CEDOLARE SECCA A CONFRONTO CON TASSAZIONE ORDINARIA : calcola la differenzaPer gli associati è disponibile presso la sede UPPI il programma di calcolo elaborato dalla Commissione Fiscale UPPI Nazionale.Gli associati interessati possono recarsi in sede per ottenere la simulazioneorientativa.Gli associati registrati al nostro sito possono già scaricare il modulo di richiesta della simulazione, compilare e far pervenire la richiesta alla sede UPPI. |
| 07.04.11 | Pubblicato il Provvedimento Direttore Agenzia Entrate sulle “Modalità di esercizio dell’opzione per l’applicazione della cedolare secca, modalità di versamento dell’imposta e delle altre disposizioni di attuazione dell’art. 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23. Approvazione dei modelli per la registrazione dei contratti di locazione e per l’esercizio dell’opzione. Leggi il provvedimento |
| 07.04.11 | In vigore da oggi il decreto legislativo in materia di federalismo fiscale municipale. Leggi il decreto |
| 06.04.11 | Comunicato stampa Agenzia Entrate Leggi il comunicato |
| 04.03.11 | Via libera della Camera al “federalismo fiscale municipale”, già dal 2011 la possibilità di applicare la “cedolare secca” sugli affitti. Leggi le Note sul federalismo fiscale municipale |
| 01.03.11 | Rinnovata convenzione con negozi MARCOPOLO EXPERT |
| 16.02.11 | MILLEPROROGHE: le principali novità – CASE FANTASMA Slitta al 30 aprile 2011 il termine per l’emersione delle cosiddette case fantasma prevista dalla manovra dell’estate scorsa. L’agenzia del Territorio potrà attribuire la rendita presunta tramite affissione all’albo pretorio dei Comuni dove sono ubicati gli immobili. L’avvenuta affissione sarà pubblicata sulla Gazzetta ufficiale e sul sito internet dell’Agenzia del Territorio. Trascorsi 60 giorni dalla pubblicazione decorrono i termini per impugnare la rendita alla commissione tributaria provinciale competente. – SFRATTI Il blocco degli sfratti per le categorie disagiate è rinviato di un anno, dal 31 dicembre 2010 al 31 dicembre 2011 |
| 10.01.11 | Convegno La casa ed il condominio tra nuove normative ed interpretazioni giurisprudenziali Ascoli Piceno – Palazzo dei Capitani del Popolo – Piazza del Popolo Sabato, 29 gennaio 2011 Ore 09,00 – 14,00 Scarica Brochure |
| 10.01.11 | Dal 1/2/2011 nuovo ravvedimento operoso per contratti di locazione |
| 10.01.11 | Modifica al tasso legale di interesse dal 1/1/2011 – G.U. 292 del 15/12/2010 |
| 01.07.10 | A decorrere dal 1 Luglio 2010 utilizzare il nuovo mod. 69 per la registrazione dei contratti.Debutta anche il mod. CDC da utilizzare nei casi di cessione, risoluzioni e proroghe. (Leggi il provvedimento) |
| 04.02.10 | Comunicato sulla certificazione energetica della Regione Marche |
| 15.01.10 | Precisazioni su certificazione energetica edifici a cura Arch. Giovanni B. Varotto, Presidente della Commissione Urbanistica dell’UPPI Nazionale |
| 11.01.10 | Modifica al tasso legale di interesse dal 1/1/2010 – G.U. 291 del 15/12/2009 |
| 08.01.10 | Finanziaria 2010 – Le disposizioni di interesse nel settore immobiliare |
| 20.10.09 | Deliberazione legislativa approvata dall’assemblea legislativa regionale nella seduta del 6 ottobre 2009, n. 151“Interventi della Regione per il riavvio delle attività edilizie al fine di fronteggiare la crisi economica, difendere l’occupazione, migliorare la sicurezza degli edifici e promuovere tecniche di edilizia sostenibile” |
| 28.07.09 | In data 17.06.2009 è stato depositato il nuovo accordo territoriale per il Comune di Fabriano tra UPPI e SUNIA – SICET – UNIAT per la stipula dei contratti a Canone Concordato (art.2 comma 3 Legge 431/98) in vigore dal 01.07.2009 |
| 02.03.09 | Aggiornate tabelle Istat e Finanziaria 2009 |
